Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 350 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - MAURON (56430)
Proche forêt de BROCELIANDE, MAISON D'HABITATION ATYPIQUE, exposée Sud en impasse avec vue sur la forêt, comprenant :
- RDC : pièce de vie avec coin cuisine (avec un poêle/boisinière demi-masse), wc (toilettes sèches mais possibilité de raccordement), véranda.
- à l'étage : 3 chambres, salle de bains.
Grenier sur toute la surface de la maison.
Jardin arboré de 5052m² avec un puits, dépendance en pierre à rénover et garage.
Concernant les plantations : vignes, verger de pommiers, autre verger de fruitiers à l'arrière de la maison dont des pruniers, des pêchers, des mirabelles et des cassissiers et groseilliers.
A l'avant de la maison, haie avec différentes variétés d'arbres et d'arbustes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3900 à 5350 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 350 € dont 4,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 05919
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 5052 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 05919 |
| Date de mise à jour | 03/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
305 kWh/m2.an
59 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
59 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3900 € et 5350 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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