Conditions de vente
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 775 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - GAEL (35290)
GAEL, A la limite de Concoret et proche Brocéliande, LONGERE comprenant :
- RDC : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine A/E, grande pièce à rénover avec poêle à bois, buanderie-wc, garage.
- étage : 4 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc. Grenier.
Jardin de 2452 m² avec un puits.
Assainissement aux normes, pompe à chaleur de 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 à 2490 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 233 775 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 05885
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 188 m² |
| Surface terrain | 2452 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 05885 |
| Date de mise à jour | 23/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
154 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1790 € et 2490 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0297226006
Contacter par email