Maison / villa à vendre - MAURON (56430)

MAURON, ENSEMBLE IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEUR ou CO-PROPRIETAIRE : Grande maison atypique centre bourg, comprenant :
- logement principal : spacieux séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, dégagement, véranda, cellier. A mi-étage : grande véranda. Au 1er étage, 2 chambres, wc et SDB et une grande véranda. Au 2nd étage : 2 chambres avec pour chacune lavabos et WC.
- Studio indépendant équipé d'une douche, Wc et évier.
- logement secondaire : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, WC. A l'étage, 1 chambre, SDE, une autre pièce à usage de bureau ou dressing.
Le bien est complété de 5 garages avec grenier.
Terrain de 1200 m2 environ avec un puits. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2760 à 3770 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 202 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :195 000 € - Réf : 05806 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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