Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 920 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - MAURON (56430)
MAURON, ENSEMBLE IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEUR ou CO-PROPRIETAIRE : Grande maison atypique centre bourg, comprenant :
- logement principal : spacieux séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, dégagement, véranda, cellier. A mi-étage : grande véranda. Au 1er étage, 2 chambres, wc et SDB et une grande véranda. Au 2nd étage : 2 chambres avec pour chacune lavabos et WC.
- Studio indépendant équipé d'une douche, Wc et évier.
- logement secondaire (avec compteurs élec. - eau) : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, WC. A l'étage, 1 chambre, SDE, une autre pièce à usage de bureau ou dressing.
Le bien est complété de 5 garages avec grenier.
Terrain de 1200 m2 environ avec un puits. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2760 à 3770 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 290 920 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 05806 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 170 m² |
Surface terrain | 1200 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Non |
Référence | 05806 |
Date de mise à jour | 18/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
404 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2760 € et 3770 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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